Doppelhaushälfte im Landhausstil

D-83435 Bad Reichenhall, Deutschland

Zum Verkauf steht eine großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte in Massivbauweise von 1986. Sie befindet sich etwas erhöht, ausserhalb von Bad Reichenhall im Ortsteil Weißbach.

Die DHH wurde damals sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Dazu zählen Parkettböden im Erdgeschoß, Holztüren und Zargen, Einbauten aus französischen Nussbaumelementen, teilweise elektrische Aussenrollos, schmiedeeiserne Fenstervergitterungen, ein von der Diele aus beheizbarer Kachelofen. Alle Fenster haben Außenrollos.

Aufgeteilt ist das Haus in einen (absolut trockenen) Keller mit einer Waschküche, einem Heizraum der auch als kleine Hobbywerkstatt genutzt werden kann, ein großer Vorratsraum und ein weiterer Raum, der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde.

Im Erdgeschoß ist gleich rechts von der großen Diele ein kleines Gäste-WC und ein Abstellraum. Geradeaus kommt man links in den Raum mit einer Essecke und einem Kachelofen. Dieser Raum grenzt an die Küche mit Einbauküche und an das große Wohnzimmer mit einer schönen Sitzgelegenheit, welche sich in einer rundgemauerten und mit Holz ausgearbeiteten Ecke befindet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zu der sonnigen Terrasse mit Bergblick und dem Garten, welcher durch Sichtschutzelemente von aussen uneinsehbar ist.

Im Obergeschoß befindet sich ein großes Badezimmer mit einer neueren, bodentiefen Dusche, einer Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Weiterhin sind hier drei Schlafzimmer, wovon zwei davon einen Balkonzugang haben. Von hier hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer optimal genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken befindet sich ebenfalls hier im Dachgeschoß. Ein kleiner Kriechspeicher bietet Platz für so manche Dinge, die man nicht so oft benötigt.

Zum Haus gehört eine Garage mit einem Abstellraum darüber und ein Außenstellplatz.

DSL Verfügbarkeit:

1&1 (DSL 16) ist mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 1 MBit/s im Upload unter der Anschrift der Immobilie verfügbar.

Grundstück: 639 qm

Wohnfläche: 145 qm (inkl. Sondernutzungsflächen)

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Parken: Garage, Stellplatz

Etagen: 3

Energieausweis: In Bearbeitung

Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis

Kaufpreis: EUR 899.000,-

Grundrisspläne Keller & EG

Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot


Michael Jordan
Gründer & Inhaber

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