Doppelhaushälfte in Chiemseenähe

D-83355 Grabenstätt, Deutschland

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Grabenstätt am Chiemsee.

Die Doppelhaushälfte wurde 2006 in Massivbauweise auf einem ca. 300 qm großen Grundstück errichtet und bietet Platz in vier Zimmern und ca. 120 qm Wohnfläche, welche sich in drei Schlafzimmer und einen großen, offenen Wohn/Essbereich aufteilen.

In der Diele ist gleich rechts ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC und der Technikraum befinden sich auf der linken Seite. Geradeaus kommt man in den Wohn- und Essbereich mit zwei Zugängen zu zwei Terrassen. Süd- und eine Westterrasse garantieren dabei die optimale Licht- und Sonnennutzung. Im Wohnbereich wurde ein Parkettboden verlegt. Vor kurzer Zeit wurde eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Liebherr sowie auch Neff Elektrogeräten eingebaut, welche im Mietpreis bereits beinhaltet ist. Dieser große Vorteil lässt Sie flexibel und komfortabel einziehen!

Im Obergeschoß ist ein schönes Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie zwei Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie Zugang zu einem ausgebauten Speicher mit eingebauten Regalen.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Carport.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung, Parkettböden, Laminatboden, Fliesenböden, zwei Galerien, Kaminofenanschluss, Einbauküche mit Liebherr & Neff Elektrogeräten (Weinkühler, Dampfgarer, Backofen) sowie Kühlschrank und Spülmaschine, Kochinsel mit kindersicherem Kochfeld (Induktion- und Ceranfeldern) und deckenintegriertem Abzugssystem, Außenrollos, Garage, Carport, Gasheizung (Therme mit Gastank), zwei Terrassen.

DSL Verfügbarkeit:

MagentaZuhause (Telekom) ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload unter der Adresse der Immobilie verfügbar.

Grundstück: ca. 300 qm

Wohnfläche: ca. 120 qm

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Energieausweis: 36,4 kWh/(m²a), V, 2013, A, Gas

Kaltmiete: EUR 1.590,-

Garage: EUR 100,-

Nebenkosten: ca. EUR 250,-

Warmmiete: Auf Anfrage

Video Wohn- und Essbereich